寿光融媒讯（首席记者 桑宏香）土地是发展之基。在寸土寸金的当下，一边是产业发展渴求空间，一边是部分土地长期闲置、低效利用，成为制约发展的“沉睡包袱”。今年以来，潍坊寿光市立足实际，坚持“向存量要空间、向闲置要效益”，把闲置低效资产盘活利用作为推动产业升级、激活发展动能的关键抓手，通过精准施策、分类盘活、高效赋能，走出了一条“资源再生、产业升级、民生受益”的多赢之路。
近日，记者走进圣城街道螺丝钉五金机电城，店内各类五金工具、机电产品琳琅满目。很难想象，这片如今繁华热闹的商场，此前竟是一处“无人问津”的沿街资产。“这里位置优越，周边人口密集、配套完善，闲置太可惜了。”街道相关负责人表示，该地块占地10亩，建筑面积7000平方米。街道通过精准招商、对接资源，引入专业运营团队，对原有建筑进行重新规划设计、装修改造，打造集产品展示、批发销售、行业交流于一体的现代化仓储式卖场。依托九巷五金装饰建材市场的产业基础，机电城整合全系列五金机电产品，采取源头直采、厂家直营模式打造一站式采购平台，不仅填补了主城区大型专业五金市场的空白，更完善了区域五金产业链，带动周边物流、配送、维修等配套产业协同发展。
盘活闲置土地，核心在于精准摸排、谋定后动。寿光市坚持系统思维，全面开展闲置低效资产“大起底”，对闲置厂房、老旧厂区、废弃院落、低效地块等逐一登记造册，详细梳理权属、面积、现状等信息，建立动态管理台账和资源数据库。同时，结合城市规划、产业布局和镇域发展定位，坚持“因地制宜、分类施策、一宗一策”，不搞“一刀切”，为每宗闲置土地量身定制盘活方案，让“沉睡资产”找到最佳“唤醒”方式。
在化龙镇总投资1.2亿元的会荣装备制造（潍坊）有限公司项目现场，机器轰鸣、塔吊林立。该项目的前身，是一家医院的闲置地块，因长期停用一度杂草丛生。为盘活这片优质土地，化龙镇成立专项工作专班，多次实地踏勘、协调对接，妥善解决历史遗留问题，扫清项目落地障碍。目前，项目正加紧建设，预计年底前完成设备安装调试，实现试生产。
各镇街因地制宜、多点发力，深挖存量资源价值，让一块块“沉睡地块”重焕生机。古城街道久安一村将一处闲置十余年的老旧校园变身标准化蔬菜包装加工厂，不仅盘活了1万平方米闲置土地，更补齐了蔬菜产业链薄弱环节，带动村民就近就业；稻田镇盘活36亩闲置土地，引进农产品集散服务中心项目，进一步强化本地农产品仓储保鲜和集中流通能力；双王城生态经济发展中心将原卧铺工商所5亩闲置用地改造为七彩共富产业基地，让群众在家门口实现稳定就业……一处处闲置土地“涅槃重生”，一个个优质项目落地生根，闲置资源正源源不断转化为推动高质量发展的新动能。
闲置土地盘活再利用，离不开政策护航、服务赋能。寿光市先后出台《农村闲散土地盘活利用实施方案》等一系列文件，明确盘活范围、方式和扶持措施，鼓励通过“腾笼换鸟、复合利用、改造升级”等多种模式盘活闲置资源。同时，深化“放管服”改革，优化审批流程，实行“审批前帮办、审批中攻坚、审批后跟踪”全流程服务，为项目落地提供高效保障。此外，我市还坚持“亩产论英雄”，建立优扶劣汰机制，引导企业通过加层改造、产能提升等方式提高土地利用效率，推动闲置土地从“低效沉睡”向“高效产出”转变。
“接下来，我们将持续深挖闲置资源潜力，不断创新盘活模式、优化服务保障，让更多‘沉睡资产’苏醒、更多闲置土地增值。”相关部门负责人表示。
来源：寿光市融媒体中心
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