寿光融媒讯（记者 侯增梅）住房公积金政策的每一次优化，都牵动着万千家庭的安居梦。近日，潍坊寿光住房公积金贷款还款政策正式焕新升级，在还款方式选择、还款期限调整上推出更灵活的举措，为背负房贷的家庭精准“松绑”，让惠民红利直达民生一线。
据悉，此次政策调整主要聚焦群众“还款方式难变更、期限调整不灵活”的痛点问题。1月27日，记者在政务服务大厅看到，不少市民专程前来咨询新政细节，刚办完还款方式变更的市民张良就是其中之一。“我2023年贷款买了房，当时选的等额本息还款，现在收入稳步提升，想换成总利息更少的等额本金方式，没想到新政真的支持变更。”张良表示，他的贷款期限超过1年，且无任何逾期记录，提交材料后很快就完成了变更手续，变更后每月还款额虽略有增加，但总利息能省下数万元。
据工作人员介绍，新政明确两种主流还款方式的适用场景与变更规则，让群众选择更有方向。等额本息还款方式每月月供固定，压力均匀分布，适合收入稳定的工薪家庭。等额本金还款前期月供较高，但总利息支出更少，更适合当前还款能力较强、希望减少长期利息负担的家庭。值得注意的是，只要满足贷款期限超过1年、正常还款1期以上且无逾期的条件，借款人在还款期内可申请变更1次还款方式，其中从等额本息转为等额本金的，变更后月还款额不得超过家庭月收入总额的60%，确保家庭财务稳定。
在还款期限调整方面，新政同样给予市民充分的灵活空间。满足上述同等前提条件的家庭，每年可申请一次还款缩期业务，抵押期限保持不变，通过缩短还款周期直接减少总利息支出。“缩期业务一年一次的设置，既保障了公积金资金安全，也引导市民根据年度收入情况合理规划还款计划。”工作人员解释道，有收入提升、结余增加等情况的家庭，可通过缩期提前结清贷款，减轻长期还款压力。
“借款人及配偶只需携带身份证、结婚证等核心材料，前往政务服务相关窗口即可申请办理。”工作人员表示，审核材料无误后，将快速完成业务办理。需要注意的是，申请变更的贷款必须无逾期记录，且还款方式变更全程仅限一次，市民需结合自身收入状况谨慎选择。
来源：寿光市融媒体中心
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