寿光融媒讯（记者 王秀慧 付冰川 通讯员 张依琼）“分新房、过新年，大日子必须起大早。我们几家人凌晨四点半就来排队啦。”“真心感谢党和政府，今年春节能在宽敞新家团圆，就是咱老百姓最盼的福。”……寒冬腊月冷风呼啸，圣城街道东营村分房现场却暖意沸腾。1月25日、26日，天未亮，向阳社区党群服务中心门前已排起长龙，村民们冒寒搓手畅谈，满心期盼早上6:30分房启幕，严寒早已被喜悦驱散。
会场内一声声欢呼响起，村民们陆续选定心仪房源，15栋崭新住宅楼，700套新房“花落各家”。这场承载着群众期盼、横跨数年的城中村改造工程圆满收官。
村庄改造，一头连着民生冷暖，一头系着城市发展。东营村地处主城区核心腹地，拆迁前，低矮平房错落无序、狭窄街巷通行受阻、基础配套严重缺失，这曾是困扰村民多年的揪心事。圣城街道主动扛起责任，让村民实实在在共享城市发展红利。
从杂乱旧村到现代化宜居小区，这场跨越时光的蝶变，始终贯穿着“以民为本”的发展理念，更彰显着用干部辛苦指数换取群众幸福指数的实干担当，让干群同心、邻里和睦的温情在攻坚一线愈发浓厚，为主城区城市更新注入了持久而强劲的活力。
建新村
高位统筹一盘棋
筑牢项目建设“压舱石”
拆迁收尾是幸福起点。2022年6月，改造项目启动，圣城街道历届党委班子始终将其作为重点民生工程，走家串户摸清村民诉求、梳理遗留问题，持续奔走协调资源、凝聚改造共识、加快建设进度，用接力实干托起群众“安居梦”。
面对经济形势承压、资金紧张的双重挑战，圣城街道拿出“咬钢嚼铁”的态度和决心，推动工作从“解难题”向“求实效”转变，全力破解历史遗留、建设规划脱节、各方信任不足三大难题，以系统思维重塑推进机制，以创新路径破解发展困局。
街道主要领导挂帅成立专班，扛起主导责任，将土建、水电安装、供暖铺设、消防施工、管网配套等各工种包靠责任具体到人，明确时间节点与衔接要求，形成“书记镇长带头攻坚、专班人员一线落实、街道干部包户突破”的工作体系，确保力量向一线倾斜、问题瓶颈在一线解决、各施工环节衔接顺畅无冲突。
此前，因建设单位资金紧张，供水、供暖等配套图纸设计停滞，施工队伍迟迟无法进场，项目推进陷入僵局。街道工作组得知后立刻行动，一边对接建设单位明确图纸交付时限，一边对接天然气、供水、供暖、消防等部门单位，并提前联系专业技术企业和施工班组，同步开展现场勘查、管线规划、方案研讨。图纸一出具，街道迅速启动管道铺设、线路架设、供暖管网预埋等工作，高效扫清跨主体、跨工种障碍，让村民悬着的心稳稳落地。
项目推进并非一帆风顺，“钱从哪里来？”“有了钱，如何花在刀刃上？”……资金成为绕不开的核心命题。建设中后期恰逢房地产市场低迷，建设单位资金周转困难导致进度受阻，村民也滋生焦虑情绪，担心影响回迁。“群众期盼不能等，项目进度不能拖！”为有效化解分歧，街道专班多次组织双方召开座谈协调会，摆事实、讲道理，积极寻找利益平衡点，推动问题妥善解决。
“项目建设已经到了爬坡过坎的关键阶段，就差最后一把劲，大家伙一起推一把就能上去。”街道专班、东营村“两委”主动扛起责任，凭借改革创新思维为每个难题寻找清晰解答路径。一方面，积极对接金融机构，融资垫付建设资金，及时填补缺口；另一方面，村“两委”干部带头分片包靠，挨家挨户上门宣传政策、收取保障房资金。在他们的带动下，村民们积极响应，主动缴纳购房款，为项目后续推进提供了有力支撑。
针对村民关心的质量和交付问题，街道推行“每日调度+安环专家现场督促”机制，专人24小时驻场监督，从建材甄选、施工工艺到竣工验收全流程把关，大家心往一处使、拧成一股绳，确保每一套回迁房都经得起时间与群众的检验。
分新房
阳光透明守公正
托起群众“安居梦”
“分新房是天大的事，必须一碗水端平、一把尺子量到底！”这是村民的共同期盼，更是街道和村“两委”的工作底线——以群众满意作为工作的出发点和落脚点。
在城中村改造过程中，圣城街道做实做好群众广泛参与环节，抓好事前问需于民、事中问计于民、事后问效于民。为制定出让村民认可的分房方案，街道分房专项专班，与村“两委”连续一个月加班加点，围绕分房规则、房源分配、结算流程等关键问题，召开各类会议、开展入户走访、广泛征集意见，对村民提出的细节诉求逐一记录、反复研究。每次讨论前，工作人员都要从头到尾、事无巨细在头脑里反复推演复盘，只为让方案更周全、更贴心。
法律服务部门全程参与方案把关，经多轮优化后，“公开抽签、按序选房”的分房方案，在全体党员和村民代表表决中实现100%通过。“工作人员为了方案熬了无数个夜，这样的公平我们信得过！”一位村民在表决会上的话，道出了大家的心声。分新房现场秩序井然、暖意融融。公证人员全程监督，房源信息、抽签规则、选房流程全部公示，每个环节公开透明、全程留痕。分房现场，幸福的笑容洋溢在每个人脸上，真正实现“房源清、分配明、群众乐”。
项目严格对标执行商品房建设标准，目前小区水电配置已基本完成，房屋简易装修全部到位，配备了太阳能、推拉门、卫生间洁具、厨房台面、地暖、内门等完善设施，让村民分房即安家，无缝衔接幸福生活。
住新家
城中村焕新颜
居民幸福感再升级
“以前住小平房，夏天潮、冬天冷，出门连条宽路都没有，现在搬进电梯房，出门就是大马路、大商场，孩子能上好学校，日子太有奔头了。”村民站在新房里，笑得合不拢嘴。城中村改造的核心是民生提质，圣城街道坚持“安置与配套同步、安居与宜居并举”，让居民生活品质、区域发展能级实现“双跃升”。
小区内，人车分流设计保障出行安全，儿童游园为孩子打造欢乐天地，党群服务中心功能完备，精准提供政策咨询、事务代办等“一站式”服务。生活配套方面，出门不远便是东郭市场、佳乐家超市、全福元商圈，日常购物便捷高效；毗邻和济医院与城市游园，康养休闲触手可及；5分钟生活圈内，世纪学校、东郭幼儿园等优质教育资源环绕……此外，随着公园街等主干道贯通，东营新村与主城区无缝衔接，出行更为顺畅，片区活力持续激活。小区游园里的欢歌笑语、邻里间的热情问候、新房里的憧憬期盼，共同勾勒出幸福生活的鲜活图景。
一座城、一条心、一起干、一定行。从匠心建新村、暖心分新房到舒心住新家，东营村的焕新变化，是圣城街道以城市更新赋能民生改善的生动缩影，作为主城区最后一个完成改造的城中村，东营村的回迁安置不仅补齐了片区城市功能短板，更让民生福祉落地生根，百姓开启新生活。
下一步，圣城街道将持续聚焦群众急难愁盼，深耕民生工程，让城市更新成果更多更公平惠及群众，在主城区提质、民生改善的道路上书写更多民心所向、幸福所至的新篇章。
来源：寿光市融媒体中心
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