寿光融媒讯（通讯员 武悦）营商环境是镇域发展的核心竞争力，是滋养企业发展、激发市场活力的丰厚土壤。近年来，化龙镇始终将优化营商环境作为推动经济社会高质量发展的“生命线”工程，聚焦企业“急难愁盼”，勇于担当，精准施策，以一场场硬仗、一项项实举，打通服务企业的“最后一公里”，赢得了市场主体的广泛赞誉，为镇域经济发展注入了澎湃动力。
企业有呼声，政府有应声
企业的需求，就是政府行动的方向。山东捷泰豪力机械设备有限公司作为一家专注于旋挖钻机、钻杆生产的机械制造类企业，凭借过硬的产品质量与市场口碑，业务发展迅猛，产能扩张迫在眉睫。然而，新的车间厂房犹如企业发展的“翅膀”，寻觅一块合适的地块却成了横亘在企业面前的难题。企业主要负责人多方寻找，始终未能找到满足生产需求的理想空间。企业的用地诉求被迅速传递至镇党委、政府。化龙镇党委副书记、镇长韩剑同志，在了解到捷泰豪力公司的困境后，高度重视，梳理闲置土地台账，亲历走访，决定从盘活存量中寻找答案。
盘活“沉睡”资源，破解“历史”难题
思路既定，行动随至。韩剑镇长带领工作专班，最终锁定了位于308国道南侧、属城南村区域的闲置地块。该地块面积约23亩，为国有建设用地，但其历史沿革复杂，产权归属不明确，多家单位牵扯其中。希望就在眼前，但盘活之路挑战重重。首要难题是厘清复杂的历史产权与租赁关系，明确责任主体。韩剑同志迎难而上，亲自协调，多次对接，抽丝剥茧，最终明确了地块的归属与负责方，为后续工作奠定了法律与权责基础。其次，地上附着物的处置是另一大难关。镇政府聘请了专业的第三方评估机构，对地上附着物价值进行科学评估，并积极协调，落实了相应的赔偿方案，为后续的拆除平整铺平了道路。
立足长远规划，赋能产业集群
化龙镇的盘活工作并非简单的“一拆了之、一租了事”，而是立足于全镇产业布局与长远发展的战略考量。在推动地块清理的同时，镇政府已着手重新衡量该地块的价值与定位。结合化龙镇的工业基础与发展方向，计划以此地块开发为契机，带动周边近200亩低效、闲置用地有序盘活，打造高标准智能化机械加工产业聚集区，为未来的项目招引筑好“黄金巢”。目前，该项工作已取得实质性进展。化龙镇已与相关单位成功签订土地租赁协议，并积极协调捷泰豪力公司支付地上附着物补偿款，紧锣密鼓地推动拆旧平整工作。
化龙镇通过精准“把脉”、开对“药方”，成功将“包袱”转化为财富，将“沉睡资产”唤醒为“希望田野”。不仅满足了捷泰豪力公司当前的生产需求，更是为了筑巢引凤，吸引更多产业链上下游优质企业集聚，形成规模效应和协同优势，优化营商环境，为化龙镇工业经济的提质升级注入强劲、持续的动能。