寿光融媒讯（记者 王萍）近日，山东省住建厅等九部门联合发布《关于促进住房领域消费的行动计划》（以下简称《行动计划》），20条措施涵盖房票安置、公积金松绑、以旧换新、老旧小区改造等多项创新政策。那么，新“20条”落地对寿光楼市有何影响？市民反响如何？
“我们售楼处自正月初八营业以来，每天都会迎接一波又一波的看房市民，大家的购房意向相当强烈，都在咨询房源信息和购房政策。”日前，记者穿梭于寿光的多个楼盘，实地感受市场的温度。走进部分售楼处，便能感受到一股久违的热闹氛围，看房的客流明显增多。售楼处的销售人员都忙得不亦乐乎，热情地为客户介绍楼盘的优势和特色。
“我选房子就看三点，首先房子质量过硬，其次周边配套设施齐全，第三是离工作单位要近。”学校教师张先生表示，随着国家一系列政策的出台，他感觉楼市已经触底，现在正是购买的好时机。“国家层面降低房贷首付比例和利率，寿光提高了公积金贷款额度，这些非常吸引改善型购房客户。”
据了解，2025开年以来，山东省密集出台了一系列楼市调控新政，剑指房地产市场的平稳健康发展，全力推动其走出低谷，实现止跌回稳的目标。记者深入市场一线走访调研发现，随着新“20条”的落地，这些政策犹如一场及时雨，精准滴灌到寿光的房地产领域，使得部分市场板块迅速焕发生机，楼市回暖的态势愈发明显。
作为楼市重要风向标，近期寿光二手房的看房量增长迅猛，市场表现积极。二手房经纪人李先生告诉记者，有一套190㎡的次新房，由于市场行情不好，迟迟找不到买家。近期，随着市场升温，从询价到交易几天内就完成了。“大部分人觉得楼市差不多已经触底，此时换房正当时。”
其实，在春节期间，有些房地产商为了迎合市场需求，推出了一系列有吸引力的促销举措，如特惠房源、购房大礼包、购房送装修等，全方位满足购房者的需求，成功吸引了众多潜在客户的关注，为节后楼市的升温提前埋下了伏笔。如今，随着新“20条”各项政策的落地，效应也将逐步显现，寿光市的房地产市场也将呈现出复苏向好的积极态势，有望在新的一年里实现稳健发展。